外牆防水
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外牆防水工程
发布日期：2020-02-27浏覽量：130施工工藝
一、牆體檢查與處理
1、外牆(qiang)防水的砌筑要求：砌筑時(shi)避免外牆牆體重(zhong)縫、透光，砂浆灰縫應均匀，牆體與梁柱(zhu)交(jiao)接面，應清理干净垃圾(ji)余浆，砖砌體應湿润，砌筑牆體不可一次到(dao)顶，應分二至三次砌完，以防砂浆(jiang)收縮，使外牆牆體充分沉實，另注意牆體平整度(du)檢測，以防下道工(gong)序批灰過(guo)厚或過薄。
2、外牆(qiang)防水的牆體孔洞檢查及處理：批(pi)灰前(qian)應檢查牆體孔洞，封(feng)堵在(zai)牆身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂浆找平，如(ru)遇太厚處，應分層找平(ping)，或挂鋼筋網，粘結布等批灰，另對脚手架、塔吊、施工電(dian)梯的拉結杆等在外牆留下的洞口應清(qing)理干净，用素水泥浆(jiang)掃(sao)浆充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先内后(hou)外(wai)，充分捣固密實(shi)，水落管(guan)卡子鑽孔向下倾斜(xie)3-5°，卡钉(ding)套膨胀胶管刷環(huan)氧樹脂嵌入，嚴禁(jin)使用木(mu)楔。混凝土剪力牆上的螺杆(gan)孔應四周凿成(cheng)喇叭口，用(yong)膨胀(zhang)水泥砂浆塞满，再(zai)用聚合物防水浆封口，封堵(du)嚴密。
3、砼外牆修(xiu)补砼外牆局(ju)部出現少量涨模、蜂窝(wo)麻面現(xian)象，根據實(shi)际情况(kuang)采取如下方法對砼表面進行修补。
①涨模修补，首先將不(bu)符設計和規範要求的凸出砼部分(fen)凿除，並清理干净，其次用鋼(gang)丝刷或加(jia)壓水洗刷基層，然(ran)后(hou)用1：2或1：2.5水泥砂浆找平，最后洒水养護十四天(tian)。
②蜂(feng)窝修补（所有发現的蜂(feng)窝麻面均面积较小无深孔現象），首先對砼面上的松動的石子、砼屑凿去，並清理干净。其次在修补前應先浇(jiao)水冲洗待修补的砼面上的灰尘，保持(chi)修补基面的(de)湿润，然(ran)后(hou)用1：2或1：2.5的水砂浆找平，最后洒水养護十四天(tian)。
二、防水找平層的施工
1、外牆防水找平層(ceng)抹灰前的工作(zuo)：
應注意砌體(ti)批灰前表面(mian)的湿润，喷洒水充分(fen)，砌體部分(fen)與混凝土部分交接處的外牆面在抹灰(hui)前要用200㎜宽16#鋼丝網片覆盖並加以固定(ding)，以抵抗因不同材料的膨胀(zhang)系数不同(tong)而引起的開裂。對混凝(ning)土(tu)牆面的浮浆、残留的模板木(mu)屑，露出的鋼(gang)筋、鐵丝一定要清理干净(jing)，以利抹灰砂浆與(yu)基層粘結牢固。
2、找平層抹灰時應注意：
⑴砂浆(jiang)應嚴格按配比進(jin)行，嚴格計量，控製水灰比，嚴禁施工過(guo)程中随意掺水；
⑵對抹灰砂浆(jiang)應分層抹灰，尤其是(shi)高層建筑，局部(bu)外牆抹灰较厚，这就需(xu)要進行分層批灰，每層抹灰(hui)厚度不(bu)應超過2㎝，如厚度過大，在分(fen)層處應設鋼丝網；
⑶批(pi)灰砂浆可用聚(ju)合物防水砂浆；
⑷外牆抹灰脚手架拉(la)接(jie)筋等，應切割后，喇叭口(kou)抹實壓平，定浆后，可用(yong)鐵抹子切成(cheng)反搓，然后再刷一(yi)道素水泥浆(jiang)。
三、外牆面砖的施工
1、镶贴面砖前應(ying)先檢查找平層(ceng)有无空鼓、起壳、裂縫(feng)和不平整，如有應即(ji)時修补合格，然后用純水泥浆（掺107 胶）在(zai)找平層上满(man)刷一遍並進行拉毛處理。
2、面砖應符合產品質量要求，镶贴前(qian)應對面砖顏色均匀否，平整(zheng)翘角边否(fou)進行精選，面砖應提前(qian)1至2小時候浸入水池，用時晾干表面浮水。
3、面砖可用1：1水坭細(xi)砂(sha)浆镶贴，镶贴時先(xian)在面砖背面刮一(yi)層7㎜厚掺107胶薄浆，以弥(mi)补(bu)不平和增強粘結力，面砖镶(xiang)贴時應壓(ya)紧搓挤到位，挤浆使窄縫飽满，余浆(jiang)及時清除(chu)。
4、面砖粘贴完(wan)毕(bi)后及時勾縫，勾縫宜用1：1聚(ju)合物防水(shui)砂浆，以减弱水泥砂浆的脆性，一般(ban)縫道設置宽(kuan)度約為8㎜，勾縫順序须水平(ping)和垂直(zhi)縫同時進行，防止出現過多头，縫的形式為凹縫，略低於面(mian)砖2至3 mm。勾(gou)縫完毕(bi)后，進行檢查无漏勾或其它疵病后，用棉丝將面砖表面揩擦干(gan)净。最后(hou)進行洒水养護若干天。
5、為防止面砖及粘結(jie)層(ceng)開裂造成牆面渗漏，可在每層楼(lou)板边(bian)梁上、下留(liu)設2道水平分格(ge)縫(feng)，使面(mian)砖粘結(jie)層分离。分格縫應清理干(gan)净並在拆除外(wai)脚手架前填入耐候胶，胶面(mian)與瓷砖面平。阴角部位(wei)也采用耐候胶(jiao)封闭。
四、確保門窗施工質量
外牆在進行(xing)門窗安裝前需對門窗洞尺(chi)寸進行檢查，對尺寸偏差较大的要進行(xing)處理(li)，以免因窗框周边縫過大或過小(xiao)影響塞縫質量，一(yi)般要求框边與(yu)洞口間縫宽約20㎜。安裝必须按規(gui)範(fan)，橫平竖直(zhi)，進行固(gu)定，並做好隐(yin)蔽(bi)工程驗收。窗框(kuang)固(gu)定好后，經用聚合物防水砂浆對窗框周边(bian)進行(xing)塞縫，塞縫前先刷一道(dao)水泥防水(shui)砂浆以利於砂浆粘結，塞縫要壓實、飽满，絕不(bu)能有透光(guang)現象出現，檢查(cha)確認塞(sai)縫質量后方可繼續進行窗框周边抹灰施工。水泥砂(sha)浆粉飾的窗套天盘必须做好滴水(shui)線。水泥砂浆括糙(cao)后(hou)面砖贴面的天盘外口必须比里口低。門窗安裝、粉飾成型后，要進行產品保護，門窗不能被(bei)破坏。
五、確保屋面施工質量
屋面與外牆面聯系紧密，屋面節點設計和施工至關重要。《屋面工程技術(shu)規範(fan)》及《屋面工程質量驗收(shou)規範(fan)》GB50207-2002明確要求應做好一头（防水層的收头），二縫(feng)（變形(xing)縫，分格縫），三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女儿牆(qiang)根、設備根(gen)、管道根、煙囱根）等泛水部位的細(xi)部構造處理。對於解決屋面節點渗漏水問題，从(cong)設計上，要求設(she)計人(ren)員對这些部位強化處理，详細出圖。充分考虑結構變形、温差變形(xing)、干(gan)縮變形(xing)、振動(dong)等影響，采用節(jie)點密(mi)封、防(fang)排結合、剛(gang)柔互补、多(duo)道設防等(deng)做法满足基層變形的需要。从施工上，施工前應製定屋(wu)面防水施工專項方(fang)案，對施工人員要(yao)详細交底，讓他們(men)對操作要點做到心中有数(shu)，以確保節點防水的可靠性。
六、外牆渗漏檢驗措施
采用连續淋水法，可(ke)用φ20㎜的水管，采用3kpa壓力(li)水(shui)，在建筑物顶(ding)層连(lian)續淋水6h，觀察内牆面和(he)窗边四周有无渗水痕迹(ji)。特(te)別注意，外牆渗(shen)水具有反复性，不能一次性施工(gong)100%有(you)效(xiao)。
質量驗收
1、建筑(zhu)外牆防水防護工程的質量應符合(he)下列規定：
1）防水層不得有渗漏現象(xiang)。
2）使用的材(cai)料應符合設計要求。
3）找平層應平(ping)整、坚固，不(bu)得有空鼓、酥(su)松、起砂、起皮現象。
4）門(men)窗洞口、穿(chuan)牆管、预埋件及收头等部位的(de)防水構造(zao)，應符合設計要(yao)求。
5）砂浆防水層應坚固、平整，不(bu)得有空鼓、開裂、酥(su)松、起砂、起皮現象。
6）涂膜防水層(ceng)應无裂(lie)纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎體現象。
7）防水透汽膜應铺設平(ping)整、固定牢固(gu)，不得有(you)皱折、翘边等現象(xiang)。搭接宽度符合(he)要求，搭接縫和細部構造密封(feng)嚴密。
8）外(wai)牆防護層(ceng)應平整、固定牢固(gu)，構(gou)造符合設計要求。
2、外(wai)牆(qiang)防水層渗漏檢查應在持續淋水2h后或雨后進行。
3、外牆(qiang)防水防護使(shi)用的材料應有產品合格證和出廠檢驗報告，材料的品種、規(gui)格、性能等應符合國家現行有關(guan)標準和(he)設計要求。對進場的防水(shui)防護材料應抽樣复(fu)檢，並提出抽樣(yang)試(shi)驗報告，不合格的材料不得(de)在工程中(zhong)使用。
4、外牆防水防護工程應按裝(zhuang)飾裝修分部(bu)工程的子分部工程進行驗收，外牆防水防護子分(fen)部工程各分項工程的劃分應符(fu)合下表的要求。